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房屋拆遷協議書篇一

1鎮人民政府：

本人承諾所使用的位于的宅基地，面積：xx平方米，土地證號xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并復墾(復綠)。

注：農戶拆除房屋后，該地塊使用權屬不變，收益歸農戶所有。

承諾人：

xx年xx月xx日

城市房屋拆除承諾書

2申請人xx因xx項目建設需要，經二房拆準字(xx)第號批準，將在xx一帶實施拆除，拆除期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止房屋拆除承諾書3篇房屋拆除承諾書3篇。房屋拆除施工單位。(學生住宿承諾書)

本申請人承諾對該項目所引起的所有拆除事項負全責，嚴格遵守《拆除工程安全生產、文明施工、環境衛生責任書》的各項規定并監督所委托單位加以落實

考核單位(章)：xx

申請人(章)：xx

負責人：xx

法定代表人：xx

xx年xx月xx日

房屋拆遷協議書篇二

拆遷房屋承諾書范文

作為被征收人我承諾：房屋位置：評估單：協議編號：上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

承諾人：

年月日

房屋拆遷工程安全承諾書

拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患，是拆遷工程的重要指導原則和目標，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現場施工前，班組領導要進行口頭交涉，內容有：施工圖中的各項技術要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規章制度施工安全技術措施。

2、施工人員進入現場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖，杜絕意外發生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業時，必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等，以防傷害他人。 6、對于施工中經常用的機械設備、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養，以防高處的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養工人自我保護意識，防止盲目上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練，經考核后方可持證上崗。

10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。 11、使用時要嚴格檢查各種機械設備，應滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作，確保安全施工。

二、員工規章制度

為了提高公司各項業務水平及工作效率，特制度以下條款： 1、嚴格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業。2、員工之間互相幫助，團結友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當，維護公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。 4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策文件。5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認真負責，服從領導安排，支持領導工作，及時向公司領導如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

8、在日常工作中注意自身修養，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案： 1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現場進行實地考察。2、根據考察結果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現場前，將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。 4、為了確保施工的安全，進入施工現場，工作人員將在安全員的帶領下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據施工要求，安排機械設備進入施工現場，由專業持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現場未經施工安全員同意不得入內，施工機械未經許可不得擅動。 7、地上、地下如有需要加固保護的設施，我公司將配合甲方做好保護工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。8、所有應拆除建筑物拆除標高均以自然地坪為準，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平，并制定一套完整有效的施工方案。 2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設備及豐富的施工經驗。3、本公司財務狀況良好，工人工資按月發放，形成了一支穩定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業務，均按照業主的要求保質保量完成，樹立了良好的企業、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度 1、專業工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司 xx年8月6日

拆遷承諾書2 1.與拆遷戶(身份證號：)因拆遷中出現的與所簽的拆遷律師服務合同中所約的費用由處理解決。

2.承諾將的養老等關系從離開公司截止到月底負責繳清并轉入個人名下，辦理截止時間為月底。 3.房屋拆除相關糾紛已全部解決。公司名稱xx年月日

房屋拆遷承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置：評估單：協議編號：上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并回全部補償安置金。

承諾人：

年月日

學校房屋拆遷協議書

甲方：白湖鎮初級中學

乙方：

甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議： 1、承包方式

乙方采取全包干方式，應在xx年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。3、安全責任 乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

甲方：白湖鎮初級中學乙方：

代表人：代表人：

拆遷承諾書--異地安置

本人，性別，身份證號碼為，現居住在馬神廟街88#棚戶區樓單元室，因馬神廟街88#棚戶區現有張掖市天成遠達房地產開發有限公司拆遷改造，本人居住的馬神廟街88#產權證號碼產權人，面積為﹐的房屋在拆遷范圍之內，經本人要求，張掖市天成遠達房地產開發有限公司同意，本人自愿選

擇異地現房安置，現張掖市天成遠達房地產開發有限公司已購買的房屋，對本人進行了安置。本人承諾，安置后如張掖市天成遠達房地產開發有限公司爭取到棚戶區相關優惠政策，由張掖市天成遠達房地產開發有限公司享受。如需本人提供個人相關資料，本人將無償、無條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔安置房總價30％的違約金。承諾人簽字及手印：

年月日

房屋拆遷協議書篇三

房屋拆遷承諾書范文【篇1：房屋拆遷承諾書】

承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協議編號： 上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

承諾人：

年月 日

【篇2：房屋拆遷補償安置協議書范文】

房屋拆遷補償安置協議書

拆遷人（代理人）：泰安中南城市投資有限責任公司（以下簡稱甲方）

被拆遷人：泰山區財源辦事處財西小區3號樓1單元306室（以下簡稱乙方）

實施拆遷單位：泰安中南城市投資有限責任公司

乙方位于泰山區財源辦事處財西小區3號樓1單元306室的住宅房屋，因

建設需要，應予拆遷。甲、乙雙方《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國國土管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規定、文件、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、被拆遷房屋情況：

1、被拆遷房屋權屬證明：泰房權證泰字第136866號

2、甲方需拆除乙方房屋總建筑面積80.5㎡，套內面積70.45m2 3、被拆遷人口名單： 二、安置補償方式：

乙方實行產權調換，根據本次實施方案被拆遷房屋的建筑面積大于或小于

安置房屋建筑面積的部分統一按安置房市場評估價 元/平方米價格結 算差價

1、安置房地點：泰山區財源辦事處財西小區 2、實行產權調換的建筑面積平方米

3、超面積安置部分平方米，按安置房市場評估價 元/平方米補交房款，計人民幣（大寫）： 整（￥ 元）。

本條款項系乙方應付購房款合計人民幣（大寫）： 整（￥元）。

三、獎勵、補助辦法：

1、乙方被拆遷房屋的裝修按產權面積給予 元/平方米包干補償，計人民幣（大寫）: 整（￥元）。

2、房屋產權面積補償費，計人民幣（大寫）：（￥元）。（按規定人均結合產權應安置/平方米，實際安置/平方米，未安置產權面積/平方米按

元/平方米給予補償）。

3.甲方按規定一次性補償乙方 次搬遷補助費，計人民幣（大寫）：（￥元）。

5、乙方應在年 月 日前搬遷完畢，并將原房屋完整地交給甲方驗收拆除，甲方同意按規定給予乙方按產權面積結合區位房屋補償價的10％即：45元/平方米一次性搬遷獎勵，獎勵金額計人民幣（大寫）:（￥ 元）。

四、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付，超面積安置部分相關稅費由被拆遷人自行負責。

五、付款方式及手續移交：

以上二、三條對抵后甲方應付乙方總補償金額合計人民幣（大寫）： 元

整（￥元）。本協議經相關部門審核后生效之日起十天內乙方須將原房屋權屬證明移交給甲方，甲方支付本協議第二、三條對抵后補償金額的70%，本協議剩余金額在乙方將原房屋及其附屬建筑完整地（將原房屋清空及鑰匙）交給甲方，甲方一次性支付給乙方；若須繳交差額款，在領取安置房鑰匙時一次性交清。

六、補充條款：

1、若乙方隱瞞住房情況提供虛假證明，將由政府相關職能部門依據有關規定法律進行處理，本協議尚未履行的，甲方或受其委托的拆遷實施單位可解除本協議，但應提前三個工作日通知乙方：本協議已經履行的，甲方向人民法院起訴確認其無效或解除本協議，由此發生的一切費用、損失由乙方承擔。 2、乙方逾期搬遷的違約責任：每拖延1日，甲方將扣除本協議第三條的相應獎勵、補助款。乙方超過5個工作日未搬遷的，甲方將根據政府的有關規定報相關部門予以強制拆除，其產生的一切費用由乙方負責，本協議獎勵及補助條款一并取消。

七、本協議自甲、乙雙方簽章并經相關部門審核后即刻生效，甲、乙雙方必須嚴格遵照履行，本協議未盡事宜雙方另行協商簽定補充協議與本協議具有同等法律效應；若有一方違背本協議，另一方可選擇向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可依法向法院起訴。

八、本協議壹式肆份

甲方（簽章）：：泰安中南城市投資有限責任公司

乙方（簽章）：

簽訂日期：年 月 日

【篇3：農村房屋拆除承諾書(共8篇)】

篇1：城市房屋拆除承諾書

二連浩特市城市房屋拆除

承

諾

書

二連浩特市城市房屋拆除承諾書

申請人因 項目建設需要，經二房拆準字（）第 號批準，將在 一帶實施拆除，拆除期限自年月日至年月日止。房屋拆除施工單位。

本申請人承諾對該項目所引起的所有拆除事項負全責，嚴格遵守《拆除工程安全生產、文明施工、環境衛生責任書》的各項規定并監督所委托單位加以落實。

考核單位（章）： 申請人（章）：

負 責 人： 法定代表人：

年月日

房 屋 拆 除 工 程

安全生

產、文明施工、環境衛生責任書

一、房屋拆除工程的安全生產、文明施工和環境衛生實行拆除申請人負責制，拆除申請人必須切實負起有關責任，加強對拆除施工工程的監管，同時應投入拆除安全圍護及揚塵污染防治所需水、電等有關費用并保證專款專用。 二、拆除申請人必須保證實施拆除施工的單位具有相應的拆除施工資質等級；保證拆除施工單位的確定采取招投標方式產生，做到公開、公平、公正；保證與拆除施工單位簽訂安全生產、文明施工、環境衛生責任書。在實施房屋拆除前，拆除申請人應將拆除施工方案及協議書送所在區房屋拆除安全監管部門備案，而后方可開始實施拆除施工。

三、拆除申請人應聯系、協調有關部門，做好影響拆除工程安全的各種管線（如煤氣、天然氣等）的切除、水電的移位及評估手續的辦理等相關工作（拆除防塵灑水設施應保留）。對已停電、停水的拆除工地，應按規定接通臨時施工用水、用電，以保證控制揚塵及拆除施工的用水用電。

四、拆除申請人應管理好拆除工地的環境衛生，做好拆除工地滅鼠、滅蠅和及時清除垃圾的工作。在實施房屋拆除時應遵守“先圍后拆”的規定。砌筑圍墻高度應在2.2米以上，并粉平刷白，按要求書寫標語。因市政施工確實難以砌筑圍墻的，應按規定設置硬質材料遮擋圍護。

五、拆除工地必須設有安全監督員和衛生監督員。

六、拆除工地應設置明顯的安全警示牌，須劃定危險區域并指派專人守護。夜間作業應設置警示燈光。有可能影響和危及臨近居民和行人安全的，必須按規定牢固設置防護網和安全保護裝置。

七、拆除工地應懸掛施工單位告示牌。施工人員必須會正確使用安全裝備，進入拆除工地必須戴好安全帽、穿著勞動鞋。

八、拆除施工應根據房屋結構，采取自上而下分層拆除，不得立

體交叉作業。框架結構的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構筑物和人行通道必須達到被拆建筑物高度的1.5倍以上，同時應做好減震和控制揚塵工作。凡可能影響拆除安全的框架結構，不得連體傾覆。

九、拆除施工不得擅自占道、占用綠地、阻礙交通，工地內嚴禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應堆放整齊，及時清理。

十、拆除兩層及兩層以上的房屋，應按房屋層高進行防塵圍護。拆除房屋產生粉塵的必須及時灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物必須設置垂直運輸設施或流放槽傾倒，沒有

安全監督員在場監管的情況下，不得從高處下拋拆除物。十一、拆除工地的安全隱患必須立即排除。一旦發生人身傷亡事故，必須立即停止施工，及時組織搶救，并立即向市、區房屋拆除監管部門、安全生產監督管理部門和公安部門等單位報告。

十二、拆除申請人未能達到本責任書要求的，由城市房屋拆除監管部門向拆除申請人發出《整改通知書》，限期整改，并根據具體情況予以通報批評和處理。

附： 聯系電話表

篇2：農村建房承諾書

附件4

新塘鎮農村村民建房承諾書

本人__________，新塘鎮__________村__________合作社村民，本人申請于__________________________________________建設房屋一間，房屋宅基地面積_____________，根據本人意愿和相關文件精神，擬建造_______結構房屋，層高___________，外立面顏色__________，面積_____________。

本人鄭重承諾：

① 所有材料真實，宅基地符合土地利用總體規劃和村鎮規劃；屬“一戶一宅”；同意按照“規定層數和統一立面”的要求建房；

② 保證按照鎮新農辦的要求施工；

③ 保證施工安全；

④ 已熟知與申請事項有關的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市新農村建設規劃與農村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設實施辦法》等法律、法規，明確并愿意承擔相應的責任和義務。

⑤ 遵循誠實信用原則，保證所填報的內容和提交的證件、資料是真是的、有效的、合法的，如有欺詐等虛假行為愿承擔由此引發的一切法律責任。

申請人保證履行以上承諾，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。本承諾書自簽訂之日起具有法律效力。

承 諾 人 簽 名： 身份證號碼：_________________ 委托代理人簽名： 身份證號碼：_________________

（注：承諾人必須為申請建房用戶的法定代表人或其委托代理人）

年 月 日

篇3：農民拆除房屋承諾書(修訂版)承 諾 書

鎮人民政府：

本人承諾所使用的位于的宅基地，面積：平方米，土地證號，在年 月 日前自愿拆除房屋并復墾（復綠）。

注：農戶拆除房屋后，該地塊使用權屬不變，收益歸農戶所有。

承諾人：

年 月 日

篇4：無償拆除承諾書

臨時建設無償拆除承諾書

低塘街道城建辦：

因我校實際發展需要，學生食堂需要重建。現承諾：原食堂拆除工作的費用由我單位自

行負責，無需政府相關部門承擔。

余姚市東方民工子女學校 2024年7月8日

篇5：個人違法建筑 拆除承諾書

承 諾 書

：

本人，身份證號，現居住在。本人于年建有（房屋基本情況），坐落于。現本人承諾如下：

一、本人所建，面積為平方米，屬違法建設。

二、城市建設需要拆除時，本人自行無條件拆除該違法建設，實行零補償。

三、城市建設需要拆除時本人若不自行拆除該違法建設，由政府組織強拆，強拆所需費用由本人承擔。

四、因不遵守上述承諾造成的法律責任，由本人承擔。

承諾人：（簽名、手印）

年 月 日

篇6：房屋拆除補償款申領人法律承諾書

房屋拆除補償款申領人法律承諾書

申領人：家庭住址： 身份證號碼： 手機號碼： 為了配合，支持區、街、村的工作，現確認本人位于的房屋（編號）經過各方協商已經合法的拆除，該房屋面積為平方米，房屋補償標準為元/平方米，補償款總計（大寫）￥（元）。本人鄭重承諾：上述申領的補償款完全符合事實，無虛領、虛報

情況，如有不實將自愿承擔相關法律責任和經濟責任。承諾人：

年月日

篇7：自行拆除承諾書

自行拆除承諾書

昆明市城市管理綜合行政執法局、廣告處：

茲有我云南一通陽光科技有限公司雙城際商務中心項目部于2024年1月19日接到貴處關于《責令限期改正通知書》官綜限字（2024）no 0002941后，我公司各級領導高度重視，并連夜開會研究討論此事宜。

我公司認為，企業在發展中離不開各級政府部門的關心、關懷和幫助，同時也要支持貴局對鑄造美麗春城的決心和意愿，更要無條件的遵守國家的法律法規。但是自2024年春節開始，昆明市整個樓市成交量下跌迅猛，我公司為了能更快的對我項目進行銷售和宣傳，我公司現申請貴處給予延期拆除該廣告位，我公司鄭重承諾，在2024年12月31日前自行拆除，若因不遵守承諾書造成的法律責任，由本公司自行承擔。

特此申請并承諾，望貴處給予批準為謝！

承諾方：

云南一通陽光科技有限公司 2024年1月28日

篇8：拆除工程安全承諾書

拆除工程安全承諾書

發包方:（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將騰沖縣人民醫院拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量

1、施工內容：拆除工程建筑物面積約 ㎡

2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料及鋼門、鋼窗、線路歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、施工日期

1、開工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日

3、因不抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。 三、雙方責任及權力

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術材料。

2、負責協商切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。 3、配合乙方對施工進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工安全過程。 乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。 2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失；交負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，重甲方的管理制度。

7、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜及時向甲方通報工程拆除有關情況。

四、其他

l、如果拆火營房拆除，此合同無效。

2、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

3、補充協議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。 4、本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

房屋拆遷協議書篇四

2024房屋拆遷承諾書范文

房屋拆遷承諾書范文

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協議編號： 上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。承諾人：

年 月 日

房屋拆除承諾書范文

為了加強對房屋拆除工程施工活動的管理，提高安全生產和文明施工水平，防止和減少安全事故的發生，確保工程施工活動的順利進行，根據《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和《蘇州市建筑施工安全監督管理辦法》等法律、法規的要求，我們保證做到：

一、建設單位或拆遷實施單位將擬拆除的工程發包給具有相應資質等級的施工企業，并在拆除工程施工15日前，持下列文件資料到蘇州建筑業安全監督站辦理安全監督手續：

1、施工單位資質等級證明;

2、擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

3、拆除施工組織方案;

4、拆除工程項目負責人、技術負責人、安全員和作業人員名單及身份證復印件;

5、堆放、清除廢棄物的措施。

二、建設單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結構圖、管線圖和周圍環境的說明。

三、

建設單位要對房屋拆除施工活動進行綜合協調，按安全生產、文明施工的要求，檢查、督促施工安全和環境衛生。

四、施工現場有下列情形之一的，建設單位要按照國家有關規定申請辦理批準手續：

1、需要臨時占用批準范圍以外場地的;

2、可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的;

3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

4、法律法規規定的其它情形。

五、房屋拆除施工單位對拆除工程安全全面負責，不轉包和違法分包拆房工程。

六、房屋拆除施工單位要對擬拆除的房屋建筑工程進行詳細的調查和現場實地勘察，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔、煙囪等構筑物工程，要編制專項安全施工組織設計。在編制施工方案或施工組織設計時，要制定預防拆除事故的安全技術措施。施工方案或者施工組織設計要經企業的技術負責人審核批準。采用爆破作業方法拆除房屋建筑工程時，其施工方案或施工組織設計要經公安部門批準。

七、房屋拆除工程，施工現場要設置封閉的圍欄圍護，拆除位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋建筑時，要做到“先防護，后拆除”。防護架搭設要采取全封閉形式，并做到節點可靠、固定點合理，能滿足抗傾覆的要求。

八、房屋拆除工程門口明顯處要設置施工標志牌，寫明建設單位、圍欄責任單位、房屋拆除施工單位及施工現場負責人姓名、技術負責人姓名、安全員姓名，安監登記編號、監督電話等，接受社會監督。施工現場的危險區域和臨街、臨路的危險地段要懸掛安全標志、夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通過的地方施工，要采取有效的便民措施。

九、位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋拆除工程，施工時間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進行施工;“中考、高考”期間在考場100米半徑范圍內停止拆房施工。重點工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會提出申請，報安監站審批、區環保局批準同意后才進行施工。

十、房屋拆除施工單位要規范用工行為，加強安全教育培訓，不招收“三無”盲流人員，患有心臟病、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業。新工人、換崗工人必須經培訓合格后才能上崗，特種作業人員、機械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位技術負責人要對作業人員進行安全技術和文明施工交底，告知該項作業的基本要求和安全操作規程，交底人和被交底人須分別簽字。施工現場負責人需對現場作業人員進行班前教育，并由施工現場安全員記錄教育內容、人員和拆房施工“安全日志”。十

一、房屋拆除施工單位的項目負責人、技術負責人、安全員要在現場指揮，督促作業人員嚴格按施工方案規定施工。施工現場的所有作業人員要嚴格遵守國家制定的強制性標準和建筑安裝工程安全技術規程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業。高處作業不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進行拆除施工。使用吊機或起重設備，要有專人指揮，機操工、指揮和司索人員必須嚴格遵守操作規程，不允許超載、斜吊，嚴禁違章指揮和違章作業。

十二、房屋拆除施工單位進行管道、容器拆除時，要查清管道、容器的用途，采取相應措施清除廢氣、廢液后方可施工。采用電氣焊，要嚴格執行明火作業的有關規定，配備監護人員和滅火器材。

十三、遇有雨、雪、大霧及六級以上大風等惡劣天氣時，要停止拆除施工。施工單位不得將未拆除的建筑物、構筑物等作為臨時辦公、住宿及倉庫使用。

十四、施工作業發現文物、爆炸物以及不明的電纜、管道和構筑物時，要停止作業，保護現場，并向有關單位及部門報告，經同意后再恢復施工。 十

五、施工作業時要采取降塵措施，減少對環境的污染。拆卸的各種材料、構件要及時清理，堆放整齊。建筑垃圾要及時清運至市容環衛部門指定的場所傾倒，運輸過程中不發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。不在施工現場焚燒廢棄雜物。

十六、房屋拆除施工單位要為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。 十

七、施工作業結束后，做到場清地平，及時修復因施工損壞的市政公用設施。

十八、對安全生產監督機構在不影響工程正常施工活動的安全監督檢查，我們要予以配合支持。

十九、本工程項目拆除過程中，將嚴格執行國家和省制定的有關房屋拆除工程標準、規范、規程，確保安全生產。

二

十、本保證書一式二份，一份交安監站備案，一份留施工現場項目部。 建設單位/拆遷實施單位(蓋章)現場代表簽字： 年 月 日

房屋拆除施工單位(蓋章)項目負責人簽字： 年 月 日

房屋拆遷工程安全承諾書

拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患，是拆遷工程的重要指導原則和目標，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現場施工前，班組領導要進行口頭交涉，內容有：施工圖中的各項技術要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規章制度施工安全技術措施。

2、施工人員進入現場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖，杜絕意外發生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業時，必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等，以防傷害他人。

6、對于施工中經常用的機械設備、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養，以防高處的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養工人自我保護意識，防止盲目上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練，經考核后方可持證上崗。

10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。

11、使用時要嚴格檢查各種機械設備，應滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作，確保安全施工。

二、員工規章制度

為了提高公司各項業務水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業。

2、員工之間互相幫助，團結友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當，維護公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。

4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認真負責，服從領導安排，支持領導工作，及時向公司領導如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

8、在日常工作中注意自身修養，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現場進行實地考察。

2、根據考察結果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現場前，將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進入施工現場，工作人員將在安全員的帶領下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據施工要求，安排機械設備進入施工現場，由專業持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現場未經施工安全員同意不得入內，施工機械未經許可不得擅動。

7、地上、地下如有需要加固保護的設施，我公司將配合甲方做好保護工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。

8、所有應拆除建筑物拆除標高均以自然地坪為準，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設備及豐富的施工經驗。

3、本公司財務狀況良好，工人工資按月發放，形成了一支穩定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業務，均按照業主的要求保質保量完成，樹立了良好的企業、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度

1、專業工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。 烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司 2024年8月6日 房屋拆遷補償協議書 房屋征用拆遷補償協議書

編號 ： 甲方：東營金座房地產有限公司（拆遷人）法定代表人：

乙方：（被拆遷人）甲方（拆遷人）經陳莊鎮人民政府批準，在陳東村進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方以招拍掛形式購得 地塊，土地轉讓合同號，現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用土地范圍內乙方房屋遷補償事宜達成如下協議： 一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

乙方房屋位于甲方所購買的地塊內，為磚混結構，一層平房，建筑面積平方米。用途為 型（商業或住宅）。

二﹑補償方式：甲方以貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。

1.以當地實際情況，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣 元，(大寫：)，此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。三﹑拆遷約定

（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上補償未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。 四﹑協議生效與解除

（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效；

（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務； 五﹑違約責任

（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付補償款乙方，乙方有權要求解除本協議，甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。 七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。甲方（代理人）： 乙方： 甲方蓋章： 年 月 日

房屋拆遷還建協議書

甲方：戶主 乙方：開發新建人

為了響應縣政府有關城鎮危舊房改造總體規劃精神，美化城市環境，提高居民住房條件，促進和-諧社會建設，由乙方開展興建“彭家獨屋”居住小區，甲方有私房一幢，因乙方開發需要須將甲方此房屋拆遷，現就房屋拆遷還建事宜，經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、甲方私有房屋為“彭銀東四巷8號”，占地面積280平方米（發證206.6平方米），建筑面積240平方米（發證126.7平方米）。土地使用證、房屋產權證齊全。

二、甲方同意將此處房屋有償交給乙方拆除重建，所有拆遷、新建施工由乙方負責、承擔。

三、乙方對甲方的具體補償如下：

1、乙方在小區新樓房建成竣工后，補給甲方新建住房叁套，具體為二樓壹套，三樓壹套，四樓壹套，每套住房面積120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面積乙方不計，甲方不另作補款）。

2、乙方補償甲方新樓底層配套車庫叁個，具體為28平方米車庫貳個，18平方米車庫壹個（每個車庫不少于即定面積，如有超出面積乙方不計，甲方不另作補款），并要求在甲方原址還建房屋。

3、乙方還建甲方的住房、車庫的土地使用證、房屋產權證由乙方負責辦理到戶交給甲方，并由乙方承擔相關費用，其中兩證登記戶主姓名具體為：兩套住房及配套兩個車庫的戶主姓名為：付艷霞，另一套住房及配套車庫的戶主姓名為付艷芳。

4、還建新住房車庫由乙方負責安裝防盜門、鋁合金門窗、車庫大門為卷閘門，水、電、管線到戶門，并由乙方承擔所有費用。

四、本協議簽訂后，乙方在拆除時提前10日通知甲方搬離清場，由乙方支付甲方租房費每年3000元，共計6000元，甲方須配合乙方施工，如期搬離清場，并提交兩證原件，配合辦理相關審批手續，一切相關費用由乙方承擔。

五、乙方在本協議所指地域擁有開發建設施工經營樓盤自主權，甲方不得妨礙乙方正常建設秩序，并給予積極配合維護。

六、乙方須在甲方搬離拆遷之日起，二年內交付甲方所補償住房、車庫，并按甲方要求辦齊土地使用證、房屋產權證。住房的朝向與采光通風確保良好，房屋的建造質量符合國家標準并由政府相關部門驗收合格。如二年內乙方不能如數交房給甲方，由乙方每年補償乙方損失10萬元。

七、乙方必須保證所開發新樓盤小區內配套設施齊全，綠化到位，道路出行暢通。

八、本協議條款由甲乙雙方商訂，雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方須按約定履行，如有違約，違約方將承擔法律責任。

本協議一式二份，甲乙雙方簽字后各執一份。甲方： 乙方： 年 月 日