h1房屋租賃合同出租方承租方pp根據《中華人民共和國民法典》及有關規定為明確出租方和承租方的義務關系經雙方協商一致簽訂本合同第一條xa0房屋地點情況該出租房地點福州市倉山區三叉街道時尚家園正祥家園7號樓03店面該房屋為基本裝修設施為閣樓衛生間鋁合金拉門簡易廚房大理石地磚地面墻面為水泥漆粉刷該房屋建筑面積為416平方米第二條租賃期限用途pp1租賃期為1年出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回pp2承租方承諾該房僅作為使用pp3承租方在租賃期滿后如要繼續承租則必須提前1個月通知房主重新簽定合同第三條xa0租金和租金的交納期限該房屋每月租金為壹千元出租方收取承租方押金壹千元另物業管理費每月61元出租方幫助承擔30元在每月底前支付第二個月的租金逾期每日承租方須交納50元滯納金特殊情況雙方協商pp3如果出租方違約則要給予承租方相當于押金的賠償如果承租方違約則押金不與退回第四條租賃期間相關費用以及房屋修繕承租方交納租賃期間的水電物業等其發生的一切費用修繕房屋是出租人的義務以保障承租人居住安全和正常使用如果因承租人使用不當造成房屋損害的則由承租人負責修繕第五條xa0免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任pp第六條合同的變更解除以及終止pp承租方有下列行為之一的出租方有權終止該合同并收回房屋擅自改變經營用途或經營違法活動的項目逾期1個月不交納租金的未經出租方同意拆改房屋的轉租轉借該房屋的第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決協商不成時任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁也可以向人民法院起訴第七條其他約定事項pp本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定經雙方共同協商作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力pp第八條合同自雙方簽字后生效pp本合同一式2份出租方承租方各執1份具有同等法律效力pp出租方身份證號聯系電話承租方身份證號聯系電話簽約時間年0月日